Развитие ипотечного кредитования в России: проблемы и перспективы

Курсовая работа

Одной из важнейших задач государства в области социально-экономической политики является повышение уровня доступности жилья для населения. В этих целях реализуется механизм ипотечного кредитования, который способствует возрастанию платежеспособного спроса населения на жилье.

Ипотечное кредитование является тем механизмом, который обеспечивает взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками и предприятиями стройиндустрии, направляя финансовые средства в реальный сектор экономики. Большое значение ипотечное кредитование имеет для повышения эффективности функционирования банковской системы страны. Ипотечные жилищные кредиты более безопасны для банков, так как при невозврате кредита банк реализует залог и возвращает свои средства. Кроме того, операции с недвижимостью часто являются менее рискованными по сравнению с текущими кредитными операциями коммерческих банков.

Все сказанное позволяет сделать вывод, что развитие ипотечного жилищного кредитования в России как механизма решения проблемы обеспечения граждан жильем должно позитивно повлиять на реальный сектор экономики, вследствие чего возникнет возможность модернизации производства, что приведет к повышению качества и конкурентоспособности продукции практически во всех отраслях. Кроме того, ипотечное кредитование повышает доходность банковского сектора в части осуществления кредитной деятельности.

Целью курсовой работы является исследование проблем развития ипотечного кредитования в России и определение путей их решения.

В соответствии с целью курсовой работы определены следующие задачи:

1. Рассмотреть сущность и виды ипотечного кредитования;

2. Определить механизм ипотечного кредитования;

3. Рассмотреть систему нормативно-правового регулирования ипотечного кредитования;

4. Проанализировать ипотечное кредитование в ОАО «Сбербанк России»;

5. Выявить основные проблемы развития ипотечного кредитования в России и пути их решения.

Объектом исследования является ипотечное кредитование в ОАО «Сбербанк России».

Предметом исследования является экономические отношения, возникающие в процессе ипотечного кредитования.

В процессе исследования применялись следующие методы: метод сбора и обработки информации, метод сравнения, классификации, статистический метод.

16 стр., 7750 слов

Инфляция и безработица в современной России: проблемы и методы регулирования

... центральных проблем для России в ходе социально-экономических преобразований стала инфляция, которая и сегодня остается одной из самых актуальных в российской экономике. Поэтому вопрос о разработке эффективных методов борьбы с постоянным ...

Теоретическую базу исследования составили: учебная и специальная литература, публикации в периодической печати.

Информационную базу исследования составили: банковское законодательство Российской Федерации, материалы банковской статистики, отчетность ОАО «Сбербанк России».

Структура курсовой работы представлена введением, тремя главами, заключением, списком использованных источников, приложениями.

Список использованных источников

[Электронный ресурс]//URL: https://ex-zaim.ru/kursovaya/formirovanie-sovremennoy-sistemyi-ipotechnyih-bankov/

  1. Гражданский кодекс РФ (часть I) от 30.11.1994 года (ред. от 27.12.2013) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». – Последнее обновление 10.08.2014.
  2. О банках и банковской деятельности: Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1: ред. от 30.09.2013 // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». — Последнее обновление 10.12.2014.
  3. О Центральном банке Российской Федерации (Банке России): Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ: ред. от 28.06.2014 // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». — Последнее обновление 10.12.2014.
  4. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федеральный закон от № 102-ФЗ от 16.07.1998 г. // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». — Последнее обновление 10.12.2014.
  5. Об ипотечных ценных бумагах: Федеральный закон от 11.11.2003 г. № 152-ФЗ // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». — Последнее обновление 10.12.2014.
  6. О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 гг.: Постановление Правительства РФ № 1050 от 17.12.2010 // СПС «Консультант Плюс» [Электронный ресурс] / Компания «Консультант Плюс». — Последнее обновление 10.12.2014.
  7. Банковское дело / Под ред. Г. Н. Белоглазовой, Л. П. Кроливецкой.- СПб.: Питер, 2010. — 240 с.: ил. — (Серия «Краткий курс»).

  8. Банковское дело: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. 11-е изд. — М.: Кнорус, 2014. — 364 с.
  9. Банковское дело: кредитная деятельность коммерческих банков: учебное пособие для студентов, обучающихся по спец. Финансы и кредит; ред.: И.П. Скобелева и др., УМО вузов России. — М.: КноРус, 2009. — 279 с.
  10. Банковское дело: современная система кредитования: учебное пособие для студентов, обучающихся по спец.; рец.: В.Н. Шенаев, Е.И. Шохин; Финансовая академия при Правительстве РФ, УМО вузов России. — М.: КНОРУС, 2009. — 264 с.
  11. Банковское дело: современная система кредитования; Под ред. проф. О.И.Лаврушина. — М.: КНОРУС, 2009. — 256с.
  12. Бровкина Н.Е. Закономерности и перспективы развития кредитного рынка в России: монография. 2-е изд., стер. М.: КНОРУС, 2013. 248 с. — Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс.
  13. Герасимова, Е. Б. Банковские операции: учеб. Пособие / Е. Б. Герасимова, И. Р. Унанян, Л. С. Тишина – М.: ФОРУМ, 2009. – 272 с.: ил. – (Профессиональное образование).
    10 стр., 4752 слов

    Кредитование физических лиц

    ... задач: Выделить понятие и определение кредитных операций в целом, а также кредитов физическим лицам; ·Рассмотреть виды кредитования и их классификацию; ·Выделить роль кредитования физических лиц в работе банков; ·Указать основные требования, предъявляемые ...

  14. Денежное обращение и банки: Учеб. пособие/Под ред. Г.Н. Бе­логлазовой, Г.В. Толоконцевой. — М.: Финансы и статистика, 2010. — 368 с.
  15. Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина — М.: Финансы и статистика, 2010. — 464 с.
  16. Ипотека. Управление. Организация: Учебное пособие / Черняк В.З., Довдиенко И.В. – М: Юнити-Дана, 2012 г. – 502 с.
  17. Косарева Н.Б. Основы ипотечного кредитования. Учебник: М.: Инфра-М, 2010. – 130 с.
  18. Костерина Т.М., Банковское дело. Учебник для бакалавров: М — 2013. — 256 с.
  19. Печникова А.В. Банковские операции: Учебник. М: Форум; ИнфраМ. — 2010. — 368 с.
  20. Стародубцева, Е. Б. Банковские операции: учеб. пособие / Е. Б. Стародубцева. — М.: ИД ФОРУМ-ИНФРА-М, 2010. — 128 с.
  21. Ипотечное жилищное кредитование в России. 2012 год- абсолютный рекорд. Что дальше? // Я. С. Яснин // Деньги и кредит. — 2013. — № 9. — с. 48 — 52.
  22. Основные направления развития инфраструктуры рынка ипотечного кредитования // Мягкова М.В. Фундаментальные исследования. 2013. — № 11. с. 226 — 232.

  23. Особенности развития рынка ипотечного кредитования / А.О. Чередникова, В.Г. Закшевский // Вестник КГСА. – 2012. — № 1. – с. 20-22.
  24. Особенности реализации банковских стратегий в среде ипотечного кредитования/ К. В. Толчин // Деньги и кредит. — 2010. — №1. — с. 43 — 50.
  25. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования / О.В. Яншина // Социально-экономические явления и процессы. – 2011. — № 5. – с. 272-274.
  26. Системный подход к процессу управления ипотечным кредитованием в России / Князева Е.А. //Банковское дело. – 2010 -. № 3. с. 67-73.
  27. Информационно-аналитические материалы// Сайт Банка России/ [электронный ресурс] / Электрон. дан. — Москва, 2013. — Режим доступа: http://www.cbr.ru/today/publications_reports/, свободный. — Загл. с экрана. — (дата обращения: 23.12.2014).

  28. Годовая отчетность ОАО «Сбербанк России» // Официальный сайт ОАО «Сбербанк России» / : [электронный ресурс] / Электрон. дан. — Москва, 2014. — Режим доступа: http://sbrf.ru/ articles/, свободный. — Загл. с экрана. — (дата обращения: 23.12.2014).

  29. О Банке // Официальный сайт ОАО «Сбербанк России»/: [электронный ресурс] / Электрон. дан. — Москва, 2014. — Режим доступа: http://www.sberbank.ru/altaikrai/ru/about/today/ . — Загл. с экрана. — (дата обращения: 23.12.2014).

  30. Отчет менеджмента ОАО «Сбербанк России» // Официальный сайт ОАО «Сбербанк России»/: [электронный ресурс] / Электрон. дан. — Москва, 2014. — Режим доступа: http://www.sberbank.ru/altaikrai/ru/about/today/ . — Загл. с экрана. — (дата обращения: 23.12.2014).


не сложно

Важно! Все представленные Курсовые работы для бесплатного скачивания предназначены для составления плана или основы собственных научных трудов.


Друзья! У вас есть уникальная возможность помочь таким же студентам как и вы! Если наш сайт помог вам найти нужную работу, то вы, безусловно, понимаете как добавленная вами работа может облегчить труд другим.


Если Курсовая работа, по Вашему мнению, плохого качества, или эту работу Вы уже встречали, об этом нам.

26 стр., 12985 слов

Курсовая ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ В РОССИИ ...

... цели работы нами были определены следующие задачи: изучить теоретические аспекты ипотечного кредитования: Рассмотреть понятие и сущность кредита, Изучить понятие, классификацию и инструменты ипотечного кредитования, Выявить проблемы и перспективы ипотеки в России, Проанализировать ипотечное кредитование на примере ПАО «Сбербанк России», ...