Курсовая : Договор купли-продажи

Курсовая работа

Купля-продажа – один из важнейших институтов гражданского права. История правового регулирования этого договора насчитывает почти четыре тысячи лет. В процессе светского развития правовых систем произошел своего рода естественный отбор правил купли-продажи. Случайные и неудачные распоряжения со временем устраняются, уступая место более разумным и качественным, повышая уровень юридических технологий. Правовые нормы, которые первоначально регулировали только продажу, постепенно приобрели характер общих положений, исходных для других операций гражданского права. Благодаря этому институт купли-продажи оказал огромное влияние на формирование договорного права во всех правовых системах: в историческом аспекте почти вся общая часть обязательственного права произошла от него. В свою очередь, общие положения договорного права почти полностью распространили свое действие на торговые отношения.

В настоящее время договор купли-продажи является основным видом гражданской облигации, используемой в обороте недвижимости. Обращение материальных благ в виде товаров, составляющее основу всякого обязательства, проявляется в договоре купли-продажи в чистом виде, является его непосредственным содержанием.

Особое значение этого института в современном праве обусловлено его большой гибкостью, широтой области применения, поскольку, по сути, покупка и продажа являются наиболее универсальной формой товарно-денежного обмена.

Основу российского законодательства о купле-продаже составляет глава 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

Ее отличает достаточно высокий уровень юридической техники, удачное сочетание традиционных положений и новых норм, отсутствующих в прежнем ГК. Юридическая дисциплина контракта стала более полной и подробной, поэтому необходимость в многочисленных законах значительно уменьшилась.

Гражданский кодекс Российской Федерации учитывает тенденцию к расширению сферы действия института купли-продажи, который уже охватывает отношения, связанные с поставкой товаров, торговлей сельскохозяйственной продукцией, поставкой энергии и других ресурсов.

Целью исследования

Достижение названной цели потребовало решения следующих

  1. Определить понятие, правовую природу договора купли-продажи.

    13 стр., 6344 слов

    Взаимоотношения предприятия с институтами финансово-кредитной системы

    ... всю экономику, поэтому именно взаимоотношениям между предприятием и институтами финансово-кредитной системы посвящена данная курсовая работа. ГЛАВА 1. ПРЕДПРИЯТИЯ И БАНКИ Все этапы жизнедеятельности предприятия, начиная от формирования уставного ... необходимость не только полного возврата полученных от банка кредитных ресурсов, но и оплаты права на их использование. В качестве цены предоставляемого ...

  2. Обозначить условия договора купли-продажи.

  3. Исследовать права и обязанности сторон по договору купли-продажи.

  4. Проанализировать ответственность сторон по договору купли-продажи.

  5. Выявить особенности розничной купли-продажи и отдельных ее видов.

Объектом исследования

В предмет исследования

В качестве

Структура исследования состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы.

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

1.1 Понятие и значение договора купли-продажи

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 454 ГК РФ).

Договор купли-продажи — самый распространенный вид договоров. это правовая форма, предназначенная для обслуживания сферы обращения товаров как внутри страны, так и во внешней торговле.

Правовые нормы, регулирующие куплю-продажу во внешнеторговом обороте, унифицированы в ряде международно-правовых документов, важнейшими из которых являются Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров и Международные правила по толкованию торговых терминов «Инкотермс».

Целью этих документов является разработка единых правил, применимых к договорам внешнеторговой купли-продажи. Вместе с тем Конвенция не применяется к продаже: товаров, которые приобретаются для личного, семейного или домашнего использования, с аукциона, в порядке исполнительного производства либо иным образом в силу закона, фондовых бумаг, акций, обеспечительных бумаг, оборотных документов и денег, судов водного и воздушного транспорта, электроэнергии.

Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право.

Договор купли-продажи — это одна из юридических форм, которая опосредует передачу материальных товаров от одного лица к другому.

Он является возмездным договором. Приобретая недвижимость, покупатель выплачивает согласованную цену вещи продавцу, или, другими словами, продавец получает встречную субсидию.

12 стр., 5736 слов

Особенности применения правового института купли-продажи в отношении ...

... выявление особенностей содержания договора купли-продажи земельных участков; определение характеристики земельного участка как объекта гражданских правоотношений и объекта купли-продажи; выявление особенности заключения договора купли-продажи земельного участка под приватизированными предприятиями; установление специфики порядка заключения договоров купли-продажи земель сельскохозяйственного ...

Двусторонний характер обмена товаров определяет конструкцию договора купли-продажи как двусторонне-обязывающего — права и обязанности возникают у обеих сторон: продавец обязан передать покупателю определенную вещь, но вправе требовать за это уплаты установленной цены, тогда как покупатель, в свою очередь, обязан уплатить цену, но вправе требовать передачи ему проданной вещи.

Договор купли-продажи — консенсуальный. Консенсусность означает возникновение прав и обязанностей сторон уже тогда, когда они достигают соглашения по всем существенным условиям договора. Однако в тех случаях, когда для отдельных видов договоров купли-продажи закон предусматривает обязательное их оформление в определенном порядке и признает действительным только договор, оформленный надлежащим образом, права и обязанности возникают лишь после надлежащего оформления договора.

Основополагающим актом, регулирующим куплю-продажу, является ГК РФ, гл. 30 которого достаточно подробно (ст. 454—566) регулирует этот договор. Однако наряду с ГК отношения купли-продажи регулируются также другими законами и подзаконными актами (указы Президента РФ, постановления Правительства РФ и т.д.).

Более подробный анализ этих правил будет предоставлен при рассмотрении некоторых типов договоров купли-продажи.

Сфера применения института купли-продажи в РФ существенно расширена новым ГК РФ. В частности, он включает отношения, касающиеся поставки товаров, переговоров по сельскохозяйственной продукции, поставки энергии и других ресурсов в качестве автономных типов контрактов. Однако учтена специфика этих отношений и сохранено их отдельное правовое регулирование. Вместе с тем в ГК РФ регулируются и принципиально новые разновидности договора купли-продажи, которые ранее действовавшим законодательством не были предусмотрены (купля-продажа недвижимости, предприятий).

1.2 Виды договора купли-продажи

Договор купли-продажи является родовым по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:

  • розничной купли-продажи;

  • поставки товаров;

  • поставки товаров для государственных нужд;

  • контрактации;

  • энергоснабжения;

    7 стр., 3002 слов

    Договор поставки (2)

    ... Договор розничной купли-продажи договору поставки личное использование Стороны договора поставки Хозяйственные связи между постав­щиками и покупателями могут устанавливаться: 1) На основе прямых договоров между ними; 2) Путем централизованных закупок продукции, ... хозяйства и других отраслей для совершения покупок и продажи. Ярмарочная торговля в России как организационная форма установления ...

  • продажи недвижимости;

  • продажи предприятия.

Атрибуция этих типов договоров купли-продажи служит целям простейшей и наиболее оптимальной правовой дисциплины аналогичных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ГК РФ).

Единственным

  1. розничной и оптовой купли-продажи;

  2. купли-продажи недвижимости;

  3. купли-продажи предприятия.

Срок является существенным условием для договора поставки. Для отдельных видов купли-продажи к существенным условиям относят: срок (договор поставки) и цену (договор купли-продажи предприятия, договор купли-продажи недвижимости).

Признаки договора купли продажи — , двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, публичный , взаимосогласованный, бессрочный.

В гражданском праве, в частности в Гражданском кодексе РФ, существует несколько видов договоров купли-продажи.

Договор розничной купли-продажи

Договор, по которому одна сторона (продавец), осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, обязуется передать товар в собственность другой стороне (покупателю) для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 492, п. 1 ст. 454 ).

в розничном контракте обязательно указывается наименование и количество товара. В противном случае он признается не заключенным (ст. 455 п.3 ГК РФ ).

Предметом

Цена

Продавцом

Договор продажи недвижимости

Договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать недвижимое имущество в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество по передаточному акту и оплатить его (ст. 549 ).

Договор должен быть заключен в простой письменной форме. К обязательным условиям относятся объект, цена и перечень лиц, имеющих право пользования жилым помещением, с указанием их прав. Существуют также повышенные требования к детализации предмета, а именно, при продаже земельного участка указываются месторасположение (адрес), кадастровый номер, категория земель, цель использования и общая площадь. При отсутствии требуемой детализации договор считает незаключенным.

26 стр., 12882 слов

Договор поручительства как способ обеспечения исполнения обязательств

... обосновывается актуальность темы дипломной работы и ее выбор для всестороннего изучения. Объектом исследования выступают общественные отношения, связанные с использованием субъектами гражданского права поручительства в качестве способа ... российском праве (до ГК РСФСР 1922 г.) не было нормы, определявшей поручительство или договор поручительства (хотя в проектах гражданских уложений 1814 г. и 1905 г. ...

Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

Электроэнергия является специфическим предметом договора. Юридически это товар, который однако не относят к вещам. Отсюда и выделение договора энергоснабжения на отдельный вид договора купли-продажи, поскольку предметом продажи обычно является товар, обладающий характеристиками вещи. Покупатель электроэнергии не имеет права продавать, дарить или закладывать ее.

В случае договора купли-продажи товар переходит из собственности продавца в собственность покупателя. Вопрос собственности на электроэнергию остается открытым. Распространено мнение, что электроэнергия принадлежит владельцам сети или источника энергии.

Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи (статья 535 ГК РФ).

Разница между контрактом и другими контрактами заключается в том, что могут передаваться только сельскохозяйственные продукты, которые не были обработаны совсем или была проведена только их первичная переработка.

Кроме того, в соответствии с контрактом на закупку продукты передаются покупателю для определенных целей, в то время как цели приобретения по другим контрактам являются более широкими.

Договор поставки

Таким договором признается такой договор купли-продажи, по которому поставщик (продавец), осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, которые не связаны с личностными, домашними и другим подобным использованием (ст.506 ГК РФ).

Основная отличительная черта контракта на поставку — способ использования объекта контракта. Товары, на которые распространяется договор поставки, приобретаются для последующего осуществления хозяйственной деятельности юридического лица или индивидуального предпринимателя.

В договоре поставки, в отличие от договора купли-продажи, поставщик должен поставить товар. Но условия договора могут предусматривать и передачу товара на складе поставщика (выборку товара) (п. 2 ст. 510 ГК РФ).

Кроме того, в отличие от договора купли-продажи, исполнение договора поставки — это передача товара покупателю, а не его окончательная передача перевозчику, если только он не имеет таких полномочий, предоставленных покупателем.

13 стр., 6380 слов

Особенности договора купли-продажи товаров в кредит

... договора купли-продажи товаров кредит Под договором купли-продажи товаров в кредит следует понимать соглашение, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель ... в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в ...

Договор поставки не может быть заключен организацией, не ведущей хозяйственной деятельности.

Договор продажи предприятия

В договоре купли-продажи бизнеса продавец обязуется передать бизнес в целом как комплекс недвижимости в собственность покупателя, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не имеет права передавать другим лицам.

Договор купли-продажи бизнеса заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Договор поставки товаров для государственных или муниципальных нужд

Поставка товаров для государственных или муниципальных нужд осуществляется, прежде всего, в соответствии с федеральными законами от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ, от 29 декабря 2012 г. N 275-ФЗ, от 29 декабря 1994 г. N 79-ФЗ, от 13 декабря 1994 г. N 60-ФЗ, от 2 декабря 1994 г. N 53-ФЗ.

Осуществляется на основе государственного или муниципального контракта на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, а также заключаемых в соответствии с ним договоров поставки товаров для государственных или муниципальных нужд (статья 525 ГК РФ).

Государственный или муниципальный контракт заключается на основе заказа на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд, размещаемого в порядке, предусмотренном законодательством о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд.

ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

2.1 Предмет договора купли-продажи

Единственным существенным условием договора купли-продажи является предмет договора.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товаров, имеющихся у продавца на момент заключения договора, а также товаров, которые будут изготовлены в будущем или уже существующие, но не принадлежащие продавцу на момент заключения договора заключение договора. Объект продажи считается установленным, если содержание договора позволяет определить наименование и количество товара.

Главная обязанность продавца заключается в передаче покупателю товаров, являющихся предметом купли-продажи, в срок, установленный договором, а если такой срок договором не установлен — в соответствии с правилами об исполнении бессрочного обязательства (ст. 314 ГК РФ).

Если иное не определено договором, продавец обязан передать покупателю вместе с товаром принадлежности продаваемой вещи, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества и т. п.), предусмотренные законодательством и договором, одновременно с передачей вещи (ст. 456 ГК РФ).

Договор купли-продажи может быть заключен с условием его исполнения к строго определенному сроку. Это возможно, если из его содержания явствует, что в случае нарушения срока исполнения покупатель теряет интерес к контракту.

13 стр., 6250 слов

Виды кредитного договора

... относится также условие о предмете кредита. Кредитный договор в отличие от договора займа является консенсуальным . Статья 819 ГК рассматривает кредитный договор в качестве единой сделки, из которой ... денежным обязательством, чего нельзя сказать об аналогичной передаче денег по договору займа. Кредитный договор по мере развития общественных отношений и требований рынка постоянно модифицируется. ...

Продавец не вправе производить исполнение по такому договору до наступления или после истечения срока без согласия покупателя и в том случае, если покупатель не воспользовался правом на отказ от исполнения договора (ст. 457 ГК РФ).

Примером договора с условием его исполнения к строго определенному сроку (даже при отсутствии ссылки на то в тексте договора) может служить договор купли-продажи партии новогодних елок. Передача продавцом такого товара покупателю вне новогодних праздников не имеет смысла.

Кодекс предусматривает обязанность продавца передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц. Исключение составляют лишь ситуации, когда есть согласие покупателя принять товар, обремененный такими правами (ст. 460 ГК РФ).

Имеются в виду случаи, когда продаваемое имущество ранее уже было передано в залог, аренду либо в отношении этого имущества установлен сервитут и т. п. Покупатель, обнаружив, что на приобретенное им имущество имеются права третьих лиц, о которых он не знал и не должен был знать, может предъявить продавцу, не поставившему его в известность относительно указанных обстоятельств, требование об уменьшении цены товара либо о расторжении договора купли-продажи и возмещении причиненных убытков.

Продаваемые товары, в отношении которых есть права третьих лиц, могут быть заявлены этими субъектами против покупателя.

Для подобных случаев Кодекс (ст. 462 ГК РФ) устанавливает правило, обязывающее покупателя, к которому предъявлен иск об изъятии товара, привлечь к участию в этом деле продавца. В этом случае продавец не имеет права отказаться от участия в таком деле со стороны покупателя.

Неспособность покупателя привлечь продавца к участию в деле о возврате товара третьей стороной в данной ситуации может служить основанием для освобождения продавца от ответственности перед покупателем.

Это возможно, если продавец докажет, что, участвуя в судебном процессе, он мог помешать вывозу проданного покупателем товара.

Момент исполнения продавцом своей обязанности передать товар покупателю определяется одним из трех вариантов: во-первых, при наличии в договоре условия об обязанности продавца по доставке товара — моментом вручения товара покупателю;

во-вторых, если в соответствии с договором товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара — моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте; в-третьих, во всех остальных случаях — моментом сдачи товара перевозчику или организации связи.

Следовательно, датой исполнения обязательства должна быть дата документа, подтверждающего прием товара перевозчиком или органом связи для доставки покупателю, или дата акта приема-передачи. Дата исполнения продавцом своей обязанности по передаче товара имеет чрезвычайно важное значение, поскольку именно этой датой, как правило, определяется момент перехода от продавца к покупателю риска случайной гибели или случайной порчи товара.

3 стр., 1382 слов

Договор аренды с условием выкупа

... в лизинг. Итак, цель написания курсовой работы – исследовать договор аренды с условием выкупа арендуемого имущества В соответствии с целью ставятся Изучить правовую природу арендных отношений. Рассмотреть договор аренды: понятие, признаки, характерные черты, место в системе договорных ...

2.2 Срок исполнения договора купли-продажи

Срок исполнения определяется с момента исполнения продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю.

Момент передачи товара возможен в следующих вариантах:

1. В случае наличия условия об обязанности продавца по доставке товара — моментом вручения товара непосредственно покупателю из рук в руки;

2. Если по условиям товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара — моментом предоставления товара в распоряжение покупателя в обусловленном месте;

3. В остальных случаях — время доставки товара перевозчику или организация связи для доставки покупателю.

Исходя из этого, особенностью срока исполнения договора купли-продажи является дата документа, удостоверяющего передачу товара продавцом и приемку товара покупателем.

Этот момент важен в случае утери или случайного повреждения товара.

Сроки поставки товара покупателем продавцу, по договору купли-продажи могут, определятся следующими способами:

  • становлением фиксированной даты поставки;

  • определением периода в течении, которого должна произойти поставка. Определяет временные рамки (декада, месяц, квартал, год).

  • условием о поставке товаров по частям. В таком случае обычно согласовывается календарный план поставок.

Сроки поставки товара могут устанавливаться не только конкретной датой, но и связываться с каким-либо действием покупателя (предварительной оплатой, выплатой аванса, и т.д.), что должно быть также отражено в договоре купли-продажи.

В случае возникновения трудностей с оформлением данного типа договора можно использовать (Приложение 1).

ГЛАВА 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

3.1 Стороны договора

Договор купли-продажи служит основанием возникновения обязательства, по которому продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (п.2 ст.307, ст.454 ГК РФ).

Обязанность продавца передать товар состоит из ряда отдельных обязательств:

— передать товар свободным от любых прав третьих лиц, если только покупатель не согласился принять товар, обремененный такими правами (как мы уже подчеркнули, продавец не обязан доказывать свое право собственности на продаваемый товар);

— передать товар покупателю в ассортименте, согласованном сторонами (по видам, моделям, размерам, цвету);

— передать товар, качество которого должно соответствовать договору, в течение определенного им срока (договорная гарантия);

3 стр., 1385 слов

Продажа товаров в кредит

... что покупатель не вернет ссуду, а также ограничен оборотными средствами. Самостоятельную продажу товаров в кредит магазин осуществляет в рамках договора купли-продажи, т.е. никакого отдельного договора займа в данном ... места работы или учебы справку для покупки товаров в кредит (Форма № КР-1 ). Пенсионерам такую справку выдают в территориальном управлении ПФР. Кроме того, покупатель оформляет в двух ...

— передать товар, пригодный в пределах разумного срока для целей, в которых такие товары обычно используются (законная гарантия);

— передать товар, соответствующий условиям договора о комплектности.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю (ст.457 ГК РФ) определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 ГК РФ. Продавец вправе исполнить это соглашение до или после истечения указанного в нем срока только с согласия покупателя.

Моментом исполнения обязанности продавца передать товар, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, является время (ст.458 ГК РФ):

— вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;

— предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается доступным для покупателя, когда в срок, оговоренный в контракте, товар готов к отправке в соответствующее место, и покупатель, в соответствии с условиями контракта, осведомлен о наличии товара быть переданным. Товар не считается готовым к продаже, если он не идентифицирован для целей контракта наложенным платежом или иным образом.

В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное. Сдача товара перевозчику определяется транспортными уставами и кодексами с учетом перевозки грузов каждым видом транспорта, а в области международной купли-продажи — Конвенцией ООН 1980 г. «О договорах международной купли-продажи товаров». Общими условиями поставки, межгосударственными соглашениями, а также нормами обычного права, содержащимися в «Инкотермс-2000» (положения по «Группе F — Основная перевозка не оплачена» и «Группе G — Основная перевозка оплачена»).

Передача активов — это юридически регулируемый процесс передачи активов из владения продавца в собственность покупателя.

При вручении продавцом товара непосредственно покупателю «из рук в руки» передача осуществляется одноактным действием, во всех других случаях — серией действий, проводимых продавцом, третьими лицами (транспортными организациями, органами связи и т.д.) и покупателем.

Передача товара в зависимости от вида товара и способа его передачи может удостоверяться различного рода документами, расписками, отметками в тексте договора и приложенными к нему актами о приемке-сдаче товара, а при сдаче товара перевозчику или организации связи — соответственно транспортными документами и почтовой квитанцией.

Передача товара относима к спорному договору, если оферта (накладная, счет-фактура или письмо) содержит ссылку на договор купли-продажи или представлены иные бесспорные доказательства относимости передачи товара (например, накладная содержит ссылку на договор без указания номера и даты, но представители сторон подтвердили, что между ними был подписан только спорный договор, а ответчик не представил доказательств, подтверждающих передачу товара по иным правоотношениям).

Достаточным доказательством актуальности передачи товара для ранее заключенного договора не может быть простое совпадение в договоре и в товаросопроводительных документах наименований родовых характеристик товаров без их идентификации.

В случаях, когда передача товара не может быть отнесена к спорному, не содержащему существенных условий договору, последний является незаключенным, а между сторонами возникают фактические отношения купли-продажи (поставки) на основании каждой накладной.

Помимо обязательства передать товар покупателю, продавец в силу закона или сути договора может также нести другие обязательства. Так, в соответствии с п.2. ст.456 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Среди дополнительных обязанностей продавца, имеющих место в случае нарушения прав покупателя, можно выделить обязанность:

— в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами возместить покупателю убытки, если не докажет, что тот знал или должен был знать о наличии оснований, послуживших причиной изъятия;

— вступить в дело на стороне покупателя в случае предъявления иска об изъятии товара третьим лицом.

Основная обязанность покупателя – оплатить покупаемый товар и принять его. При этом порядок и способ оплаты (предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит), валюта сделки оговариваются в соглашении.

Итак, во-первых, покупатель обязан принять переданный ему товар. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара (принять товар со склада продавца, перевозчика и т.д.).

Однако законодатель делает оговорку. Принятие товара обязательно, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи (п.1 ст.484 ГК РФ).

На практике возможны ситуации, когда стороны предусматривают условие договора купли-продажи в пользу третьего лица о том, что, в случае отказа третьего лица от принятия исполнения, продавец не вправе требовать оплаты за переданный товар, противоречит положениям статьи 575 Гражданского кодекса РФ. Приведем пример из практики:

По делу №Ф08-1582/02 продавец и покупатель включили в договор условие о том, что покупатель обязан произвести оплату третьему лицу, а продавец лишен права требования оплаты за товар. Таким образом, был заключен договор в пользу третьего лица (статья 430 Гражданского кодекса РФ).

Третье лицо отказалось от получения оплаты. Возражая против предъявленного продавцом иска о взыскании стоимости товара, покупатель сослался на пункт 4 статьи 430 Гражданского кодекса РФ, согласно которому, в случае отказа третьего лица от права по договору, кредитор может воспользоваться правом, если это не противоречит закону и договору. Судебные инстанции признали эти возражения несостоятельными, применив положения статей 9 и 575 Гражданского кодекса РФ.

По общему правилу ст.486 ГК РФ оплата товара должна быть произведена непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено ГК РФ, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если в договоре купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу стоимость проданного товара в полном объеме.

Что касается цены товара, то, как правило, как мы уже отметили, это не является существенным условием. В соответствии со ст.485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа. Необходимо оговориться, что для отдельных видов купли-продажи (продажа предприятия) цена является существенным условием и, следовательно должна быть указана в рамках договора.

В зависимости от порядка оплаты (предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит) строятся и обязанности покупателя по оплате.

Договором могут быть предусмотрены и иные обязанности покупателя, например, страхование товара (на период перевозки).

3.2 Ответственность сторон

Ответственность сторон при совершении договора купли-продажи:

1) нарушение имущественных прав потребителя дает ему право требовать компенсации морального вреда;

2) ответственность за нарушение прав потребителя может быть возложена как на продавца, так и на импортера и на изготовителя товара;

3) возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает продавца от исполнения обязанности в натуре (ст. 505 ГК РФ);

4) покупатель обладает более широкими правами в случае продажи ему вещи ненадлежащего качества (ст. 503 ГК РФ), согласно ст. 504 ГК РФ риск удорожания товара лежит на продавце;

5) за нарушение других условий договора продавец несет ответственность в соответствии с общими положениями о купле-продаже:

  • за неисполнение обязанности передать товар, принадлежности и документы к нему — ст. 463, 464 ГК РФ;

  • за нарушение условий о количестве — ст. 466 ГК РФ;

  • об ассортименте — ст. 468 ГК РФ;

  • о комплектности, количестве — ст. 466 ГК РФ;

  • о таре, упаковке — ст. 482 ГК РФ.

Потребитель вправе предъявить требования, связанные с недостатками проданного ему товара, на который не установлен гарантийный срок или срок годности, в разумный срок (для движимых вещей не менее 6 месяцев, и 2 лет для недвижимости).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В ходе исследования поставленные задачи решены, цель достигнута.

По договору купли-продажи

По юридической природе договор купли-продажи:

Товаром по договору купли-продажи

Договор купли-продажи является родовым по отношению к отдельным видам договора купли-продажи, суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры:

  • розничной купли-продажи;

  • поставки товаров;

  • поставки товаров для государственных нужд;

  • контрактации;

  • энергоснабжения;

  • продажи недвижимости;

  • продажи предприятия.

Атрибуция этих типов договоров купли-продажи служит целям простейшей и наиболее оптимальной правовой дисциплины аналогичных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК РФ, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ГК РФ).

Предмет договора купли-продажи:

    1. имущество, не изъятое из гражданского оборота,

    2. имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК РФ).

Содержание договора

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

[Электронный ресурс]//URL: https://ex-zaim.ru/kursovaya/dogovor-kupli-prodaji-v-kredit/

Нормативные источники

[Электронный ресурс]//URL: https://ex-zaim.ru/kursovaya/dogovor-kupli-prodaji-v-kredit/

  1. Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров. Заключена в г. Вене 11.04.1980 СССР присоединился к Конвенции 23.05.1990 (Постановление ВС СССР от 23.05.1990 N 1511-I) // Сборник международных договоров СССР и Российской Федерации. Вып. XLVII. – М., 1994. – С. 335 — 357.

  2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.

  3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 05.05.2014) // Собрание законодательства РФ. – 1994. – №32. – Ст. 3301.

  4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.

  5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 № 146-ФЗ (ред. от 31.12.2014) // Собрание законодательства РФ. – 2001. –№49. – Ст. 4552.

  6. Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. – 2013. – №19. – Ст. 2327.

  7. Федеральный закон от 03.06.2009 № 103-ФЗ (ред. от 05.05.2014) «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» // Собрание законодательства РФ. – 2009. – №23. – Ст. 2758.

  8. Федеральный закон от 22.05.2003 № 54-ФЗ (ред. от 05.05.2014) «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» // Собрание законодательства РФ. – 2003. – №21. – Ст. 1957.

  9. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 05.05.2014) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. – 1996. – №3. – Ст. 140.

  10. Постановление Правительства РФ от 19.01.1998 № 55 (ред. от 04.10.2012) «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» // Собрание законодательства РФ. – 1998. – №4. – Ст. 482.